分享到:
首页 >> 最新旅游动态 >> 炒房团攻入大理古城|租房者被单方面解除合同|武汉旅行社报道

最新旅游动态

炒房团攻入大理古城|租房者被单方面解除合同|武汉旅行社报道

炒房团攻入大理古城|租房者被单方面解除合同|武汉旅行社报道

炒房团攻入大理古城|租房者被单方面解除合同|武汉旅行社报道

——携程同乐  共享美景

大理古城,集中了大理白族文化的精髓,完整地保留了大理历史风貌,是大理历史文化、宗教文化、建筑文化为集中的展示区,同时也是滇西北重要的旅游集散中心和全国各地游客的旅游目的地。大理优美的环境,宜人的气候,吸引了越来越多的北(京)、上(海)、广(州)不少成功人士放弃都市繁华生活,到大理古城来,找一个安静的居所,享受生活。尤其是闹中取静的大理古城人民路,全世界的“文艺”青年,都把这里当成了享受心灵自由、生活自由的“梦工厂”、“乌托邦”。

不过近一篇“大理,不在人民路”的长微博,称“外来炒房团”让大理古城房价飙升,频现房东毁约卖房让众多网友对大理古城火爆的炒房市场感到惊诧。

“开着还没来得及上牌的越野车,一连几天时间,穿梭在大理古城的大街小巷。通常看到一栋合适的房子,二话不说走进门:你这房子卖吗?多少钱?只要房主没有提到‘不卖’两个字儿。很快就会从后备厢取出一个背包甩到桌子上,没错,整整一背包都是人民币。接下来的话题似乎更简单:多少钱,你开个价吧,好能今天签约……这是现在发生在大理频繁不过的一幕。

在人民路100号庭院大门上,一边是房东打出的招租广告,另一边是客栈经营者在大门上打出的房东违约声明。一左一右两张白纸,让很多中外游人驻足、感叹。与之相隔不远的人民路299号,目前是一家“土上文化”素食店,在店门口,同样贴有房东声明解除合同的“通知”,而经营者也在店前打出了横幅,表明房东欲在协议租期内将经营者赶走,并表示决不搬出的声明。

近一年,从其他城市来到大理,用这种方式买房子的,比较普遍。现在到大理买房子的人有两种,一种是自己买下来开客栈的,还有一种是囤房倒卖的。人民路上那些毁约卖房的,就与这种类型有关系。

看了很多在古城租赁房屋开客栈者与房东签的协议,都非常简单,甚至无效。不是与房屋所有人本人签的,签字人不是房主女儿就是房主妻子,根本没写上违约条款。比如某房东,200万元把房子卖出去,而他和租户约定的违约金只有1万元。他当然会衡量,卖房子和支付违约金,哪个更划算。大理古城商业化一旦过度,本土文化就会迅速消亡。双廊现在是什么样,大理古城的将来就是什么样。有酒店,有旅游设施,但对于本土原生态风貌,没有任何的意义,或者说就是一种破坏。

律师观点:

根据法律规定,房屋发生买卖的情况下,原租赁合同对新买主仍然有效。俗话说,“买卖不破租约”,租户可以要求新买主继续履行与原房东签订的租赁协议。合同解除的方式有两种:双方协商一致解除;通过法院判决解除。如果签约双方其中一方不同意,另一方单方面解除不了协议。如果其中一方单方面违约已既成事实,另一方可要求违约方在支付违约金的前提下,续继履行合同。”

我们认为在古城房价越来越高的前提下,政府还是应该多加引导,在古城中多增加历史文化元素,保持古城民族文化特色,不要让古城变得太过商业化。至于古城未来的发展,当然是要保持民族文化的根本不能丢,才能让古城长久地保持吸引力。望有关部门关注此事。

我社武汉到大理古城的旅游路线尽在:http://www.wh5858.com/list.asp?id=444

武汉中青旅游网(湖北徐东国旅)联系方式:
1、报名电话:027-87332067 87332197     
2、24小时服务热线:13545202226   15171473227  18986064745
3、报名QQ:1531378936   1872020187  1732833945  2389180133
4、合同签订:亲临本公司签订、传真签订、约定地点签订。武汉市内可免费上门签订合同。
5、报名地址:武汉市武昌区中南路3号埠华领袖中南26楼2612室(国美电器楼上)
6、乘市内各大公交车到付家坡、中南路或丁字桥就近下车。
7、我社其他网站:http://www.wh5858.com   http://lxs.cncn.com/26984  http://www.17u.com/wd/191952   http://www.lvyou114.com/member/18081 (或直接在百度搜索:武汉中青旅游网)

 

 

 

联系方式

服务电话:
027-87332067
手机:
18986064745 15171473227
QQ:
点击这里给我发消息 点击这里给我发消息 点击这里给我发消息
联系地址:
武汉市武昌区紫阳路万金国际广场1号楼1722室(地铁4号线武昌火车站站E出口)
用户满意度98%

客户回访留言

刘亚龙:感谢这次小盛安排的国庆武汉到北京旅游线路,虽然人很多,但是帮我们弄到了故宫和毛主席纪念堂的门票,让我们家老人和孩子圆梦了。导游安排的也很合理,避开的绝大多数的拥挤。 99%
胡学军:请问十月还有武汉到新疆旅游夕阳红专列吗?想了解一下具体行程价格、 %
喻金燕:您好,我想报一个国庆期间武汉到重庆邮轮旅游的线路,请问几号发团,几天时间,多少钱? %
童汉文:请问8月还有没有武汉到新疆旅游专列? %
王建荣:非常感谢小马的精心安排,让我们这次武汉到新疆旅游专列行程十分顺利,领队导游值得表扬。行程安排的很合理,让我们回味无穷。 99%
武汉代办签证-武汉代办签证机构-中青旅游网

热卖线路

最新旅游线路

关于我们 | 周边旅游 | 国内旅游 | 出境旅游 | 特色旅游 | 联系我们 | 网站地图
信用级企业
版权所有:中青旅湖北国际旅行社武昌门市部 © 2011-2029, All Rights Reserved.
联系电话:027-87332067 地址:武汉市武昌区紫阳路万金国际广场1号楼1722室(地铁4号线武昌火车站站E出口)
备注:图片来源于网络,如有侵权,请联系以上电话删除
业务经营范围:出入境、国内、省内旅游、酒店、租车、商务等

鄂公网安备 42010602000455号 鄂ICP备18010094号-2 powered by Easway
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息
关注微信送旅游意外险